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Neubau, Erstbezug - Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Berliner Ring 17
67547 Worms
  • Wohnfläche:  100 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RAKR_19513
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Zur Vermietung (Erstbezug) steht eine helle modern gestaltete Erdgeschosswohnung auf großzügige ca. 100 m² Wohnfläche und werden durch eine moderne offene Einbauküche ergänzt.
Des Weiteren besteht ein Einbauschrank mit Garderobe und Spiegel im Flur.
Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, beide mit Entlüftung sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Alle Räume sind mit großformatigen Steinböden in Marmoroptik ausgestattet und haben eine Fußbodenheizung. Die bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und die Rollläden lassen sich bequem elektrisch steuern.
Außerdem verfügt diese Wohnung über eine Terrasse mit Ostausrichtung.
Selbstverständlich besitzt das Haus einen Aufzug, der exklusiv in jede Etage sowie in den Keller fährt.
Eine neu eingebaute qualitative Einbauküche erleichtert das fast stressfreie Einziehen. Diese besteht aus erstklassigen Markengeräten der Marke Siemens inklusive Abzugshaube, Backofen mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination. Für die Küche fällt eine Miete in Höhe von 150 €/Monat an, eine Abnahme der Einbauküche wäre auch möglich.
Ein Stellplatz am Haus kann zusätzlich für 80 € gemietet werden.
Breitbandkabel (Telekom und Vodafone) liegen im Haus und können je nach Wunsch angemeldet werden.
Die Wohnanlage wird zentral von einer energiesparende Heizungsanlage versorgt. Der Energieausweis wird erstellt.

Ausstattung

- Türsprechanlage m. Videoüberwachungssystem
- Wohnungseingangstür mit Fingerabdrucksensor
- Energiesparende Heizungsanlage Gasbrennwert-Therme mit Solarthermie für Warmwasser
- Personenaufzug
- hochwertige Großformatfliesen mit Marmoroptik
- hochwertige Kassettentüren
- Flur mit Einbauschränke und Garderobe
- Fußbodenheizung mit Thermostat-Steuerung
- Badezimmer mit Duschbad
- Einbauküche incl. aller elektr. Geräten
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Rollläden
- Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
- Terrasse
- Vorratskeller
- Energieausweis ist in Bearbeitung

Andere Informationen

Unser Mietangebot richtet sich an einen 2 - 3 Personenhaushalt ohne Haustiere, die in wirtschaftlich gesicherten Verhältnissen leben und das wie oben erwähnte Ambiente zu schätzen wissen. Denn wir haben den Wohnraum und suchen Sie, Frau oder Mann, Frau und Mann, Frau und Frau oder Mann und Mann. Wir sind offen für alle Lebensformen, erwarten jedoch von unseren künftigen Mietern, Seriösität, Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewußtsein.

Die Vorlage eines Bonitätsnachweises, eine aktuelle Schufaauskunft, eine Mieterselbstauskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise ihres Arbeitgebers sind daher unerlässlich.

Die Wohneinheit ist freigestellt und kann nach Rücksprache mit dem Anbieter nahezu jeder Zeit besichtigt werden.Teilen Sie uns hierzu einfach zwei Wunschtermine mit, einer davon wird mit Sicherheit passen.
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Energieausweis

Baujahr: 
2021
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen!
Es sind nur wenige Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof.
Die Fußgängerzone bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Dienstleistungsunternehmen, Banken, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern.
Die Autobahn sowie die B9 ist in kürze zu erreichen.
Kaltmiete:

990 €

Zusätzliche Kosten:

150 €

Rainer Kronauer

CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien

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