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Kapitalanleger AUFGEPASST!!!!

42551 Velbert

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1140 m2
  • Wohnfläche:  1047 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
50 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ZAMW_20103

Beschreibung

Das modernisierte Mehrfamilienhaus im herzen von Velbert mit 16 Wohneinheiten eignet sich ideal als wertstabile Kapitalanlage.
Es überzeugt durch helle Räume und einem erschlossene Grundstück mit ca. 1140qm.

Das Haus überzeugt mit seinem Charakter durch den schönen Altbau mit blick auf das grüne und die Velberter Stadt.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Gemeinschaftsgarten
-Heizanlage
-sowie Elektrik
-und alle Wohnungen wurden im Jahr 2017 modernisiert
-Es befinden sich Wohnungen in Größe von 45-85qm

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Düsseldorf übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
118,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1930
Gültig bis: 
04.09.2028
Ausstelldatum: 
18.11.2013
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
118,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Die nahegelegenen Autobahnen A44 und A535 bieten schnelle und gute Anbindungen in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das gesamte Ruhrgebiet.

Dieses Stadthaus liegt zentral in der Innenstadt - Ihre Einkäufe können Sie oder Ihre Mieter hier bequem zu Fuß erledigen. Die Velberter Stadtgalerie ist eine beliebte Einkaufsmeile und liegt quasi um die Ecke.

Der Busbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig schnell erreicht. Die Buslinien pendeln zwischen den Ortsteilen und der Innenstadt.

Für den Nachwuchs befinden sich Kindergärten, Gymnasium, Real- und Gesamtschule in der nahen Umgebung.
Verkaufspreis:

1.600.000 €

Zaki Amawi

Zaki Amawi

CENTURY 21 Immobilien Düsseldorf

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