1/1

Penthouse (SB City) im Mainzer Carré

66121 Saarbrücken

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  173.02 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_FEDI_22143
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Heute freuen wir uns sehr, Ihnen in diesem vollsanierten Mehrfamilienhaus, direkt in der Saarbrücker Innenstadt, eine neuwertige, BEZUGSFERTIGE, 3 bis 4 ZKB Penthouseresidenz zu präsentieren.

Das Apartment bietet auf über 170 m² und mehr als 2,50 m Deckenhöhe neben exklusivster Ausstattung und modernen Komfortmerkmalen auch exklusives Wohnambiente durch die sehr großzügige, von überall zugängliche, umlaufende Terrasse.

Sie finden nicht nur Klimaautomatik und Tageslichtflut in der gesamten Einheit, sondern auch besonderen Charme und gemütliches Ambiente, dargestellt durch den Kaminofen im großzügigen, über 50 m² großen Wohnbereich. Dieser besticht außerdem durch sein Potential, ihn aufzuteilen und so einen zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Auch das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer beeindrucken durch ihre zeitlose Aufmachung. Besonders zur Geltung kommt hier der überall verlegte, hochwertige Parkettfußboden, der den Räumlichkeiten spezielle Eleganz verleiht.

Außerdem verfügen Sie über ein hochmodernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirpool als auch über ein separates Gäste-WC, welche beide durch Neuwertigkeit und Prestige das exquisite Gesamtbild abrunden.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und mit neuen, 3-Fach verglasten Fenstern und Glastüren ausgestattet. Separat veräußert werden passend dazu ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

Ausstattung

Aufteilung:
Wohnungseingang, Diele, Garderobe, Hauswirtschaftsraum,
Gästetoilette, Arbeits- oder Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, großes Bad mit ebenerdiger Dusche
und Wirlpool, Wohnbereich mit offener Küche.
Von allen Räumen gelangen Sie auf die umlaufende Terrasse.
Zusätzliche Parkplätze befinden sich auf dem Parkdeck und auf dem hinteren
Grundstück des Gebäudes, wo Sie auch einen zweiten Hauseingang finden.

+++
Objektart: Penthouse
Baujahr: 2021
Lageart: Stadtzentrum
Kaufpreis: 649.000,00 €
Etage: 4
Wohnfläche: ca. 173,02 m2
Balkon/Terrasse: Ja
Gäste-WC: Ja
Küche vorhanden: Nein
Stellplatztyp: Aussenstellplatz
Anzahl Zimmer: 3 bis 4
Personenaufzug: Ja
Barrierefrei: Ja
Zustand: Neuwertig
Bodenbelag: Parkett
+++
Klimaanlage: Ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 03.10.2028
Energieausweis: liegt vor
Heizungsart: Fernwärme
Dachform: Flachdach
Energieausweisdatum: 04.10.2018
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 73 kWh/(m2*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Vermietet: Nein
Bezugstermin: ab sofort
Erbbaurecht: Nein

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.


Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Mehr anzeigenVerbergen

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2020
Heizung: 
Fernwärme
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme
Endenergiebedarf: 
73,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Die Saarbrücker Innenstadt bietet sowohl kulturelle Vielfalt als auch urbanen Lifestyle. Hier finden Sie ausgezeichnete Erreichbarkeit mit Bus und S-Bahn sowie das Tor zur Welt durch unmittelbare Nähe zum Eurobahnhof der Saarmetropole im Herzen Europas. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten direkt vor der Haustür sowie eine breite Palette an Geschäften des täglichen Bedarfs reißen Sie mit in das pulsierende Geschehen einer Landeshauptstadt. Die vielen ortsansässigen Kneipen und kleinen Läden inspirieren Sie zum Verwirklichen Ihrer Lebensambitionen.
Kaufpreis:

649.000 €

Dirk Meyer

Dirk Meyer

CENTURY 21 Homes & Castles

Makler kontaktieren:
1/5
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Dirk Meyer

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 DIREKT Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 DIREKT

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.