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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten für die kleine Familie

66287 Quierschied

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  73.2 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_STSP_13879

Beschreibung

Sie suchen das passende Objekt, um ihr Geld anzulegen? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie, denn verkauft wird eine bereits vermietete Erdgeschosswohnung mit circa 110 m² Garten.

Das 3-Familienhaus befindet sich in Quierschied und liegt etwa 800 Meter vom Zentrum entfernt in bevorzugter Lage. Die besagte Wohnung bietet 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine gemütlichen Küche mit Zugang zum Garten. Für genügend Stauraum ist dank dem Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und dem dazugehörigen Kellerabteil im Untergeschoss ebenfalls gesorgt.
In Jahr 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert.

Nach Bruchteilen steht dem Eigentümer dieser Wohnung der größte Miteigentumsanteil zu, was bei zukünftigen Eigentümerversammlungen eine entscheidende Rolle spielen kann.

!! DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT MIT GLEICHER COURTAGE FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER !!

Ausstattung

+Bodenbeläge
Fliesen, Laminat
+ Wandbeläge
Tapeten
+ Bad / Sanitär
Wanne, WC, gefliest
+ Heizung
Gas-Zentralheizung Bj.2018
+ Ausführung:
Massivhaus
+Dach
Bj. 2006
+Fenster
Kunststoff Doppeverglasung
+Einbauküche:
vorhanden
+ sonstiges:
Garten

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt CENTURY 21 Homes & Castles keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
103,10 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2006
Gültig bis: 
03.03.2029
Ausstelldatum: 
04.03.2019
Heizung: 
Zentralheizung
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
103,10 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Quierschied wurde erstmals im Jahre 999 in einer Urkunde Ottos III. erwähnt. Diese Schenkungsurkunde belegt, dass Kaiser Otto III. Bischof Adalbert II. von Metz die Burg Saarbrücken mit dem Hof Völklingen, Quierschied (Quirnesceit!) und dem Warndwald schenkte.

Vermutlich wurde bereits im 15. Jahrhundert Kohle abgebaut. Im Dreißigjährigen Krieg wurde das Dorf vollständig zerstört und entvölkert. Nach dem Krieg begann die Wiederbesiedlung zögerlich.

Quierschied gehört zum Saarländischen Verkehrsverbund (SaarVV). Über die Fischbachtalbahn (Kursbuchstrecke 681) besteht Stundentakt von den Haltepunkten in Quierschied und Fischbach-Camphausen nach Saarbrücken und Lebach, in der Hauptverkehrszeit Halbstundentakt. Die Fahrtzeit von Quierschied beträgt 10 (Saarbrücken), bzw. 20 Minuten (Lebach). Busverbindungen bestehen mit dem SaarVV nach Saarbrücken, Sulzbach, Dudweiler und Göttelborn. Mit der NVG besteht eine Busverbindung nach Neunkirchen und mit Saarbahn und Saarbus eine Verbindung nach Dudweiler.

Quierschied ist über die Bundesautobahn 1 (Oldenburg in Holstein – Saarbrücken) sowie über die Bundesautobahn 8 (Luxemburg – Salzburg) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Verkaufspreis:

120.000 €

Stefan Spies

Stefan Spies

CENTURY 21 Homes & Castles

Makler kontaktieren:
Telefon06894-3887911

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