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Traumblick gefällig? **Provisionsfrei**

83080 Oberaudorf

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  • Wohnfläche:  63 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SSCH_20125

Beschreibung

Die gut geschnittene Dachgeschosswohnung liegt in zentraler Ortslage von Oberaudorf. Sie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1975. Die Wohnung verfügt über einen großen Süd-West Balkon mit direktem Blick auf das Alpenpanorama. Die Dachfenster wurden 2005 ausgetauscht. Die Abseite der Dachschräge ist ausgebaut und kann als zusätzliches Zimmer bzw. als Abstellraum genutzt werden. Der Garten steht außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon
Außenstellplatz
Kellerabteil

Andere Informationen

provisionsfrei
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
158,00 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1975
Gültig bis: 
05.02.2029
Ausstelldatum: 
06.02.2019
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
158,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Oberaudorf ist ein im Voralpenland gelegener Luftkurort und befindet sich unmittelbar vor einer atemberaubenden Alpenkulisse. Die Gemeinde im Landkreis Rosenheim hat ca. 5200 Einwohner und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Diese zeichnet sich durch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten und Kitas aus. Oberaudorf bietet also die perfekten Rahmenbedingungen für jedes Alter.
Das Freizeitangebot ist herausragend. Die Hocheckbahn ist in nur ca. zehn Gehminuten zu erreichen. Hier eröffnet sich ein einmaliges Freizeitgebiet zum Wandern, Biken, Sommerrodeln und Skifahren - und das alles unmittelbar vor der Haustüre.
Hinzu kommen die ansässigen Sport- und Tennisvereine, der nahegelegene Luegsteinsee mit Strandbad und Riesenwasserrutsche sowie mehrere Golfplätze im Umkreis von 30 km.

Oberaudorf ist verkehrstechnisch hervorragend über die Inntalautobahn A93 erschlossen.
Über diese gelangen Sie in nur 25 Minuten mit dem PKW nach Rosenheim oder in 10 Minuten über die österreichische Grenze nach Kufstein. Genauso schnell geht es mit der Bahn.

In der Einkaufsstadt Rosenheim und deren unmittelbarer Nähe befinden sich namhafte Kliniken und mehrere Gymnasien. Auch München ist in einer knappen Stunde erreichbar.
Stefan Schreyer

Stefan Schreyer

CENTURY 21 Golden time Immobilien

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