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Die eigene Stadtwohnung mit Blick ins Grüne!

50670 Köln

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  64 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CAKR_21455

Beschreibung

Ihr Wohneigentum mit Domblick in Zentrumnähe!

Es erwartet Sie in diesem Objekt in der Altstadt Nord eine charmant geschnittene Wohnung mit zwei hellen Wohn- und Schlafräumen. Das Badezimmer mit Duschwanne, die beiden Wohnräume und die Küche mit Vorratskammer sind durch den Flur, der genügend Platz für Regale und Schränke bietet, miteinander verbunden.

Das Highlight der Wohnung, der gefliesten Balkon in Richtung Süd-Osten, ist sowohl vom Wohnzimmer als auch der Küche über eine Flügeltür begehbar. Verbringen Sie hier den gesamten Tag in der Sonne und spannen mit Blick auf den Kölner Dom und ins Grüne aus.

Durch die hohen Decken, den zentralen Flurbereich und das freundliche Echtholzparkett in allen Wohnräumen entsteht eine echte Wohlfühlatmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Die helle Wohnung in der 2. Etage mit gepflegtem Treppenhaus und angenehmer Nachbarschaft eignet sich perfekt für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt, der sich im Stadt-Leben ganz zuhause fühlt!

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Brauer Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ausstattung

- zweiseitig begehbare Loggia
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Badewanne
- Vorratskammer in der Küche
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Tour

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
128,90 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1958
Gültig bis: 
15.01.2029
Ausstelldatum: 
15.01.2019
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
128,90 kWh/(m² * a)
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Lage

Genießen Sie die Atmosphäre des historischen Bankenviertels oder verweilen Sie in einem der nahegelegenen Grünflächen. Schlendern Sie hier durch die Gassen zum wenige Meter entfernten Bäcker oder in eines der zahlreichen Restaurants in direkter Umgebung.

Missen Sie keine der Vorzüge des Lebens in der nicht zu unrecht oft als "schönste Stadt Deutschlands" bezeichneten Großstadt: Durch die wenige Meter entfernte Bahnhaltestelle "Christophstraße/Mediapark" haben Sie Anbindung an die Linien 12 und 15, zusätzlich erreichen Sie in 5 Gehminuten die Bushaltestelle "Auf dem Berlich".

Trotz direkter Lage am Bankenviertel in der Altstadt Nord liegt dieses Objekt in einer ruhigen Einbahnstraße mit gepflegten Mehrparteienhäusern, netter Nachbarschaft und zahlreichen öffentlichen Parkmöglichkeiten.

Machen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung gern selbst ein Bild und verlieben sich (erneut) in die Stadt Köln!
Kaufpreis:

439.000 €

Axel Brauer

Axel Brauer

CENTURY 21 Brauer Immobilien

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