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BOKSHAUS - Eigenheim mit Garten im Neubaugebiet von Kerzenheim

Lochweg 10
67304 Kerzenheim
  • Grundstücksfläche:  293 m2
  • Wohnfläche:  136 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANDS_18480

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil errichtet. Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet, in einer Stichstraße in Feldrandlage von Kerzenheim (Donnersbergkreis).
Das Erdgeschoss wird durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich mit reichlich Licht durchflutet. Im Eingangsbereich befindet sich ein Tageslicht Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- & Essbereich bietet mit der offenen Küche genug Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad. Ein weiterer Raum kann als Ankleide oder Büro genutzt werden.
Der große Carport bietet neben einem Stellplatz für ein Auto auch ausreichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Der Außenbereich, bietet die Möglichkeit einer großen Terrasse mit Rasenfläche. Der angrenzende Feldweg, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Ausstattung

-Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzglas und elektrischen Rollläden
-Fußbodenheizung betrieben durch eine Luftwärmepumpe
-hochwertiger Vinylboden in Wohn- & Schlafräumen
-Fliesenbelag in den Badezimmern
-Internetanbindung (bis zu 1000 MBit/s) in jedem Stockwerk mit LAN-Verbindung

EG
Gäste-WC mit begehbarer Dusche, wandhängendes WC, Waschbecken
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Terrassenbereich

OG
Badezimmer mit Fenster:
Begehbare Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, zwei Waschbecken

Andere Informationen

Der schlüsselfertige Hauspreis beträgt 365.000€ zzgl. Grundstück. Nähere Infos zu den Grundstücken erhalten Sie gerne nach einer schriftlichen Anfrage.
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
A+
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2021
Gültig bis: 
31.10.2029
Heizung: 
Fußbodenheizung
Endenergiebedarf: 
61,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Das Neubaugebiet in Kerzenheim befinde sich in Feldrandlage und in einer Sackgasse, sodass diese nur von Anliegern befahren wird. Kerzenheim liegt im Donnersbergkreis, zwischen Göllheim und Eisenberg.
Mit ca. 2.000 Einwohnern biete die Gemeinde eine wunderbare ländliche Idylle. Die KiTa "Eidechsennest", sowie die Grundschule befindet sich fußläufig 8 Minuten von Haus entfernt.
Der Ortseigene Bioladen, eine Metzgerei und eine Bäckerei, sowie in der direkt angrenzenden Stadt Eisenberg finde sich weitere zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.
Ein idealer Wohnort für berufstätige aus der Vorderpfalz, Rhein-Neckar Region oder der umliegenden Städte wie Kaiserslautern oder Mainz.
Die Autobahnen A63 und A6 sind schnell zu erreichen, die BASF erreicht man in 30 Minuten, Mannheim in 35 Minuten, Kaiserslautern in 20 Minuten und Mainz in 20 Minuten.
Kaufpreis:

365.000 €

Leonie Goma

Leonie Goma

CENTURY 21 Wohnkompetenz Pfalz

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