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Luxuriöse TERRASSENWOHNUNG mit Ausblick

66701 Düppenweiler

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  170 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LHIM_22134

Beschreibung

Die im Jahre 1986 errichtete und im Laufe der Zeit fortlaufend erneuerte Mehrfamilienresidenz in prestigeträchtigster Lage von Beckingen Düppenweiler bietet Ihnen modernes und luxuriöses Wohnambiente. CENTURY 21 Homes & Castles präsentiert Ihnen hier die seltene Gelegenheit, eines von zwei wunderschönen Terrassenapartments zu erwerben. Beide Einheiten sind in sich abgeschlossen und verfügen über separate Eingänge sowie jeweils ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss treffen Sie auf außergewöhnlichen Wohnkomfort und gehobenste Ausstattung auf ca. 170 m². Alleine der offen gehaltene Wohn-/Essbereich des Apartments offeriert Ihnen 60 m² Entfaltungsfreiheit nach Ihren persönlichsten Wünschen. Sowohl der komplett in Marmor gehaltene Fußboden als auch die bodentiefe Fensterfront, die sich über die gesamte Länge des Raumes erstreckt, bieten Ihnen exklusive Wohnatmosphäre und besondere Lebensqualität.

Im Kontrast zur exzellent erhaltenen Substanz der Immobilie stehen aufwendig aufgearbeitete Holzbalkendecken im gesamten Wohnbereich und ein wunderschöner, antiker Eckkachelofen. Zusätzlich dazu finden Sie ein gestalterisch abgesetztes Kaminzimmer mit offener Feuerstelle.

Das besondere Highlight des Apartments bildet die riesige, teils überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Penthousecharakter und Außenkamin, die Sie über zwei separate Zugänge erreichen. Genießen Sie von hier aus die inspirierende Aussicht ins idyllische Grün.

Der Schlafbereich des Apartments verfügt über einen eigenen Balkon und überzeugt durch charmante und lichtdurchflutete Aufmachung. Direkt daneben finden Sie das luxuriös ausgestattete Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche.

Für kulinarische Genüsse gepaart mit effizientem Komfort nutzen Sie die geräumige Küche aus den 80er Jahren in hochwertiger und rustikaler Aufmachung und den direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung

- ca. 60 m² offener Wohn-/Essbereich mit Eckkachelofen und zusätzlichem Kaminzimmer

- Marmorbad mit Eckwanne und Dusche

- Geräumige Küche mit Hauswirtschaftsraum

- Fußböden: Marmor, Schiefer und Parkett

- ca. 30 m² große, teils überdachte Terrasse mit Ausblick ins Grüne

- Gäste-WC

- Separater Eingang

- Kelleranteil

- Ein dazugehöriger Außenstellplatz sowie hinreichend alternative Parkmöglichkeiten

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
165,54 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1986
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
165,54 kWh/(m² * a)
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Lage

Düppenweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern und liegt nur ca. 40 km von der deutsch-luxemburgischen Grenze entfernt. Bis Ende 1973 war Düppenweiler eine eigenständige Gemeinde. Düppenweiler ist der flächenmäßig größte Gemeindebezirk von Beckingen.

Der Ort liegt abseits des Haustadter Tals am Kondeler Bach. Der Hauptteil des Ortes liegt an diesem Bach, nur ein kleiner Teil befindet sich in 1,6 km Entfernung vom Ortskern auf dem Litermont.
Kaufpreis:

300.000 €

Laura Himbert

Laura Himbert

CENTURY 21 Homes & Castles

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Telefon0151-20583161
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