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CITYQUARTETT

66763 Dillingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnfläche: 385 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

16 Zimmer

Objektnummer:

C21_CHWA_19605

Beschreibung

Mehrfamilienhaus aus 1930 mit vier Wohneinheiten im Herzen von Dillingen/Saar und 385 Quadratmetern Wohnfläche.
Das sehr gepflegte Gebäude wurde fortlaufend saniert.
Zuletzt wurden 2018 das Dach und 2010 die Fassade erneuert.
Geheizt wird über eine Fernwärmeheizung mit dem Baujahr 1996.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Es gehören ein Stellplatz sowie eine Garage zum Angebot.
Die Immobilie erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 2.370 Euro.

Ausstattung

- 4 Wohneinheiten
- Fernwärme
- Ideale Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld
- Sehr gepflegtes Objekt
- Fortwährend saniert
- 3 Wohneinheiten werden demnächst frei

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 BMS - Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1930

Gültig bis:

19.08.2030

Ausstelldatum:

20.08.2020

Heizung:

Zentralheizung

Endenergiebedarf:

234,40 kWh/ (m² * a)

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten

Lage

Dillingen/Saar ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis, Saarland. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen. Das Stadtgebiet liegt am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück an der Mündung der Prims in die Saar und ist etwa 10 km von der französischen Grenze entfernt. Hinsichtlich seiner Einwohnerzahl ist es die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Saarlouis, an dessen Kreisstadt es unmittelbar angrenzt.

Verkaufspreis:

479.000 €

Christoph Warken

CENTURY 21 BMS Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro0651 - 99469010

Telefon01701471393

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