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VON DER SONNE GEKÜSST: 3,5 Zimmer-Etagenwohnung mitten in der Natur

67294 Bischheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  150 m2
  • Wohnfläche:  117 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_AHAS_20541

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhiger Wohnlage mit einem fantastischen Blick in die Natur. Die Eigentumswohnung mit Hauscharakter hat einen separaten Eingang sowie einen eigenen Gartenanteil. Das Grundstück schließt direkt an die Leiselbach an und hat einen eigenen Zugang zum Bach.

Dieses schöne, ländliche Haus in Bischheim ist derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt - alle drei Einheiten haben Ihren eigenen Eingang vom Innenhof abgehend. Pärchen oder kleine Familien, je nach benötigtem Wohnraum und Größe, finden hier ein bedarfsgerechtes, schönes Zuhause.

Über den schönen Innenhof mit Pergula erreichen Sie Ihre Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, durch den Sie über eine Treppe in die obere Etage gelangen. Hier empfängt Sie das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Sonnenterrasse, welche einen wunderschönen Blick in den Garten und die Natur bietet.
An das Wohnzimmer grenzt ein weiterer Flur. Hier erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Zimmer, der Küchenbereich mit Einbauküche sowie das großzüge Masterbad mit Tageslicht. Aus dem größeren der zwei Zimmer haben Sie eine weitere Möglichkeit auf den Balkon zu gelangen, welcher mit diesem schönen Blick weitere Perspektiven öffnet.

Komplettiert wird diese schöne Liegenschaft durch einen weiteren Raum, der sich im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet und als Nutzfläche verwendet werden kann. Eine geräumige Garage und ein Waschmaschinenkeller runden dieses Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.

Aufgrund der derzeitigen Pandemie und auf Wunsch der Verkäufer werden wir zum Schutz der Hausbewohner Besichtigungen unter höchsten hygienischen Vorkehrungen durchführen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nicht jedem Besichtigungswunsch nachkommen können.

Ausstattung

Bitte nutzen Sie 360 Grad Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell!

- Eigentumswohnung mit eigenem Eingang
- 3 Wohneinheiten im Zweifamilienhaus mit Anbau
- verkehrsberuhigte Lage
- Massivbau
- Baujahr um 1900 (geschätzt)
- 2-fach verglaste Fenster
- Öl-Heizung Viessmann, Baujahr 1998
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- teilweise ausgebauter Dachstuhl
- Garten mit Zugang zum Bach mit ca. 150 m² zur Eigennutzung
- große Terrasse mit Blick ins Grüne
- Waschmaschinenkeller


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder
Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
125,10 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1900
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
125,10 kWh/(m² * a)
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Lage

Bischheim ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an. Durch die Nähe zu Kirchheimbolanden, stehen den circa 817 Einwohnern vielfältige Möglichkeiten offen, die Bedürfnisse unseres modernen Lebens zu befriedigen.

Im Süden des Gemeindegebiets erstreckt sich die bis zu 302 Meter hohe Hügelkette Hungerberg. Mitten durch Bischheim fließt der Leiselsbach, der am östlichen Siedlungsrand von rechts den Gutleutbach aufnimmt.

Bischheim wurde früher Bischofsheim genannt und gehörte einst zur Herrschaft Bolanden und teilte deren Geschichte. Auch das Zisterzienserkloster Otterberg hatte hier erhebliche Grundbesitze. Es bestanden mehrere Adelshöfe, u.a. ein Gut des Rittergeschlechts von Bischheim.

Diverse Schulformen in Kirchheimbolanden, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten direkt im Ort sowie eine überschaubare Nachbarschaft runden ab, was man als freundliche Lebensqualität bezeichnen kann.

Die Landesstraße 386 verläuft als Umgehungsstraße um den Ort. Die Kreisstraße 60 verbindet den Heubergerhof mit der Kerngemeinde. In kurzer Entfernung befindet sich westlich ein direkter Anschluss an die von Kaiserslautern nach Mainz verlaufende A 63.
Kaufpreis:

249.000 €

Angela Hasenfuss

Angela Hasenfuss

CENTURY 21 Felten Immobilien

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