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*VERKAUFT*

48455 Bad Bentheim-Gildehaus

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  • Grundstücksfläche:  1368 m2
  • Wohnfläche:  151 m2

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_KEAL_21505

Beschreibung



Sie wünschen sich einen grundsoliden Bungalow in dem Sie ebenerdig leben können? Und sehnen sich nach ganz viel Ruhe und Natur pur? Sie haben aber auch noch richtig Lust, sich selbst zu verwirklichen und sind wild darauf, Ihren eigenen Stil in Ihr neues Haus einzubringen?
Dann sollten Sie sich diesen imposanten und super soliden Bungalow mal genauer ansehen. Er befindet sich auf einer leichten Anhöhe und liegt direkt am Steinbruch von Bad Bentheim-Gildehaus.
Er ist äußerst großzügig geplant worden, besticht durch seine großen, hellen Räume und die nicht alltägliche Aufteilung. Viele Fenster sind bodentief, sodass man das Gefühl von "draußen" hat.
Der Garten ist ein echter Traum, kaum einsehbar und dadurch eine echte Oase der Ruhe.
Er ist mit ganz viel Liebe angelegt und gepflegt worden. Es gibt einige Sandsteinwege und Mauern. Hinter dem Grundstück befindet sich lediglich ein Fuß- / Radweg und ein großes Waldgebiet - also ganz viel Privatsphäre.
Das Haus ist zum Großteil unterkellert und bietet Ihnen viel Stauraum oder aber auch die Möglichkeit Ihr Hobby oder Büro hier unterzubringen.


Aufteilung Erdgeschoss

- äußerst geräumige Diele mit viel Stellfläche
- Gäste-WC
- separierte Garderobe
- Nebenflur mit Zugang zum Garten
- schönes Arbeitszimmer (aktuell HWR)
- Bad mit Wanne, einem gr. Waschtisch und WC
- Elternschlafzimmer hinter dem Bad mit bodentiefen Fenstern (ca. 20 m²)
- geräumige, helle Küche zum Garten ausgerichtet, mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen gr. Frühstückstisch
- angrenzend ein tolles Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einem traumhaften Blick in
den Grüne
- heller und geräumiger Wohnbereich offen zum Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Bodenkanalheizkörpern und Zugang zur Terrasse
Aber die wirkliche Besonderheit ist der einmalige Kamin. Der aufwändig bearbeitete Sandstein, der als Kaminsims dient, wurde um 1650 gefertigt, ging verschollen und wurde später in einem Gildehauser Garten wieder gefunden. Er wurde dann liebevoll wieder hergerichtet und hier kunstvoll hier eingearbeitet. So etwas werden Sie kein zweites Mal sehen.


Aufteilung Dachgeschoss

Die Zimmer im Dachgeschoss sind ebenfalls ausgebaut worden und dienten als Kinderzimmer.
Sie sind beide sehr groß und bis in den Dachfirst ausgebaut für ein freies fantastisches Raumgefühl.
- 1. Zimmer mit einer gr. Fensterfront und Zugang zur Loggia
- 2. Schlafzimmer mit extra Vorraum und einem sep. Schlafzimmer mit ebenfalls gr. Fensterfront
- Bad mit einer Dusche, WC und einem Waschtisch


Eine lange stattliche Auffahrt runden das Angebot perfekt ab - hier haben mindestens drei Autos ausreichend Platz.

Ausstattung

- Hartholzfenster mit Isolierverglasung
- Kunststoffjalousien
- Gasheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Garage mit elektr. Tor
- 2 Terrassen

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
185,60 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1979
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
185,60 kWh/(m² * a)
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Lage

Ruhig gelegen und in direkter Nähe zur einmaligen Natur rund um den Steinbruch in Bad Bentheim-Gildehaus.
Familie Altenhöner

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