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*Verkauft*

48455 Bad Bentheim

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  • Grundstücksfläche:  222 m2
  • Wohnfläche:  81 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
BKA-72

Beschreibung

Dieses wunderschöne Altstadthaus ist ein echter Traum für jeden, der ein eigenes Häuschen besitzen möchte, aber keine Lust auf zu viel Arbeit rund um das Haus hat.
Es ist nicht alltäglich geschnitten und das macht es aus! 08/15? Finden Sie hier nicht!
Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt und es wurde kein Platz verschenkt.

Das Haus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 2002 vollständig saniert und renoviert. Hier müssten Sie nur Ihren eigenen Stil einbringen und könnten gleich einziehen.

Verlieben Sie sich in den überaus schön angelegten, kaum einsehbaren Garten mit seiner schönen Terrasse, dem großen hochwertigen Gartenhaus und Sitzgelegenheit mit integrierter Markise, die manuell zu bedienen ist. Hier haben Sie Ihre Ruhe und das mitten in der Stadt!

Aufteilung EG:

- geräumiger und heller Flur mit viel Stellmöglichkeiten und Einbauschränken (gefliest)
- moderne und große Wohnküche mit zeitloser Einbauküche, allen Elektrogeräten und ausreichend Platz für einen großen Esstisch
- HWR mit Waschmaschinen-Anschluss und Stellfläche
- modernes Bad mit Rücklauferwärmung, Dusche, einem Waschtisch, WC und einer Handtuchheizung
- gemütliches und helles Wohnzimmer (gefliest) mit einer schönen offenen Holztreppe ins OG

Aufteilung OG:

- großartig genutzter Flur mit tollen, gut durchdachten Einbauschränken für Ihre Garderobe
- gemütliches und helles Schlafzimmer mit Laminatboden
- modernes WC mit Waschtisch
- Abstellraum für die Gasheizung (neu Ende 2016)
- Gästezimmer mit Laminatboden und Blick in den Garten

Ausstattung

- Gasheizung Vaillant (ende 2016)
- Holzfenster mit Thermopenverglasung und teilweise elektrischen Jalousien
- Fußbodenheizung im Bad (EG)
- tolle Einbauschränke in den Fluren im EG und OG
- zeitlose Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Gartenhaus mit seitlichem Unterstand für Räder
- gepflasterte Terrasse

Andere Informationen

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
205,60 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
G
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1900
Gültig bis: 
14.06.2027
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
205,60 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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  • >250

Lage

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