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*VERKAUFT* WOHLFÜHLOASE IN ALZEY ! Bungalow mit Sonnengrundstück !

55232 Alzey

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  728 m2
  • Wohnfläche:  115 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_BRSC_20092

Beschreibung

HIER SPIELT SICH ALLES AUF EINER WOHNEBENE AB - Stufenlos glücklich sein - unzählige Möglichkeiten.

Freistehender barrierefreier Bungalow mit Garage und großem Sonnengrundstück in Bestlage von Alzey. Diese Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 728 m² Grundstücksfläche.

Ein großzügiger Eingangsbereich nimmt Sie in Empfang und führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Zur rechten Seite öffnet sich vor Ihnen der weitläufige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern, welche den Wohnraum aufs Schönste illuminieren. Der Mittelpunkt dieses Bungalows wird durch die offene moderne Küche abgerundet und verspricht gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Im Wohnbereich befindet sich auch der Zugang zur Terrasse samt weitläufigem Garten, wo Sie sich in der schönen Jahreszeit bis in die späten Abendstunden hinein von der Sonne verwöhnen lassen können.
Der private Wohnbereich wartet durch ein weiteres Zimmer auf, welches auch als Gäste- oder Arbeitszimmer bestens geeignet ist sowie das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
Daneben eröffnet sich Ihnen das helle Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche, die für einen gelungenen Start in den Tag sorgt.
Abgerundet wird die Ebene mit einem weiteren Tageslichtbad und Dusche für Ihre Gäste.

Für Ihre PS-Lieblinge stehen Ihnen 1 Garage und Stellplätze in der großzügigen Einfahrt zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.

Ausstattung

Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell !

- ruhige Gegend, familienfreundlich
- Baujahr 2011
- Energieeffizienzhaus
- Fertighaus von Bien-Zenker
- barrierefrei
- breitere Türöffnungen
- Rollstuhlgerecht
- Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse
- offene hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- 2 Tageslichtbäder
- 3-fach verglaste Energiesparfenster mit Wärmeschutzverglasung
- teils elektrische und manuelle Rollläden
- Laminat und Fliesenboden
- 1 Garage mit elektr. Tor
- 1 PKW-Stellplatz in der Zufahrt
- Regenwasserzisterne 5 cbm für die Gartenbewässerung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zentralheizung

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0178 - 678 6666 oder
Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
25,40 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
A+
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2011
Gültig bis: 
15.09.2021
Ausstelldatum: 
15.09.2011
Heizung: 
Zentralheizung
25,40 kWh/(m² * a)
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Lage

Alzey bezaubert mit seinem mittelalterlichen Stadtkern samt sehenswerten historischen Gebäuden, wie zum Beispiel dem Alzeyer Schloss aus dem 16. Jahrhundert. Alzey bietet beste Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt oder im großen Einkaufszentrum Rheinhessen Center. Außerdem erschließt sich eine gute Infrastruktur an Kindergärten, Schulen, Behörden, Krankenhäusern etc. Auch ein hoher Freizeitwert ist mit Freibad, Fußballstadion, Hockeyplatz, Reitplatz, Tennisanlage und weiteren attraktiven Sportvereinen gegeben. Alzey bietet ferner ein ausgewogenes kulturelles Angebot: eine Kleinkunstbühne, eine Bücherei, ein Jugendzentrum und ein Museum.
Kaufpreis:

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Britta Schuster

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