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  Achternstr. 32 | 26122 Oldenburg

Reihenmittelhaus mit großem Südbalkon

26133 Oldenburg

Description

Dieses Reihenhaus liegt in zweiter Reihe in 26133 Kreyenbrück, an einer großen Straße. Durch die Häuser zur Straße hin, ist dieses Reihenhaus wunderbar geschützt und erstaunlich ruhig gelegen.

Das Haus eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Die Aufteilung der Räume ist sehr praktisch. Abgerundet wird das ganze durch einen Keller, sowie einen Stellplatz an der Hausseite.

Der Garten liegt nach Süden hin.

Equipment

Man fährt über eine Auffahrt auf den, an der Seite, der Reihenhäuser liegenden Parkplatz. Ein kleiner Fussweg und man steht vor der Haustür. Vor dem Haus befindet sich ein Schuppen, sowie Unterstellfläche für Fahrräder, Feuerholz und die Müllkübel.

Sie treten ins Haus ein und stehen in einem kleinen Flur. Zur Rechten befindet sich ein Abstellraum.

Geht man weiter ins Haus, kommt man als nächstes in das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat einen gemauerten Kamin, der im Winter wohlige Wärme verbreitet.

Die Fensterfront öffnet sich zum Garten hin. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Zurzeit ist er pflegeleicht mit einer großen Terrasse gepflastert.

Vom Flur aus geht auch das Gäste WC ab.

Nach vorne hin liegt die Küche. Die Küche hat ein Fenster zum Weg hin, der zu den weiteren Reihenhäusern führt.

Eine Vollholztreppe führt in die oberen Räume. Oben befindet sich das Badezimmer, sowie drei Schlafzimmer. Die Fliesen sind im 70er Jahre Design gehalten. Badewanne, Waschbecken und WC Keramiken sind in weiß gehalten. Das Bad hat auch einen Nebenraum in dem sich ideal Waschmaschine und Trockner unterbringen lassen.

Das Obergeschoss hat 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zwei Zimmer liegen zur Gartenseite hin und haben einen schönen Balkon über die ganze Front nach Süden hin.

Location

Das Objekt befindet sich in sehr attraktiver Lage im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück.

Eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Nahverkehrsmitteln ist gegeben.

Kreyenbrück besteht aus einem bunten Mix an kleinen und größeren Wohnanlagen. Das Klinikum Oldenburg mit angegliederten Reha-Einrichtungen ermöglicht eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und ist neben Unternehmen wie der EWE TEL ein wichtiger Arbeitgeber.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken befinden sich in der Nähe und sind teilweise fußläufig zu erreichen.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 118.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposes ) abgedruckten Geschäftsbedingungen jeweils zzgl.
der angegebenen Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision, die vom
Käufer zu tragen ist. Mit Annahme unseres Angebotes
wird im Erfolgsfall der Käufer der Firma „Century 21 Direkt“ Oldenburg gegenüber provisionspflichtig.

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.

Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 178.000 €
Living area: 104 m²
Plot area: 168 m²
Total area: 116 m²
Usable area: 12 m²
Commission to buyer: 5,95% inkl. MwSt.
Item number: IW447

Basic information

Bedrooms: 3
bathrooms: 2
Parking spaces: 1
year of build: 1979

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 118.40 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2018-07-02
year of construction: 1979

Contact form


Iris Winters

CENTURY 21 Direkt

Central:
0441 - 219 89 90
extension:
0441/ 219 899 0
Fax:
0441/ 219 888 63

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