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Huntlosen: Modernes Einfamilienhaus sucht neue Besitzer!

26197 Großenkneten / Huntlosen

Description

Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen für Ihre kleine Familie?

Dann wird Ihnen dieses neuwertige Häuschen mit gewissen Extras gefallen.

Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr Ende 2012.

Die 110 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

Zur Tür hinein stehen Sie in einem sehr geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie links ab einen großen Hauswirtschaftsraum, gegenüber zur Rechten liegt das großzügig geschnittene Gäste WC.

Auch der Treppenaufgang ist von hier zu erreichen. Der Raum unter der Treppe wird sinnvoll als Vorratsraum genutzt.

Weiterhin gelangen Sie zur Linken in den wunderschönen modernen Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Von hier gelangen Sie auf Ihre Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer vor. Ein kleiner Tageslichtraum mit ca 5 m², z.B. nutzbar als Büro, vervollständigt das Angebot.

Hier oben befindet sich auch das schöne und moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken.
- hier bleiben keine Wünsche offen.

Der Dachboden bietet mit Stehhöhe und bis hier reichende Versorgungsleitungen, beste Voraussetzungen für weitere Möglichkeiten.

Weiterhin verfügt das Haus über eine Doppelgarage, auch diese ist mit schönen Bodenfliesen ausgestattet.

Equipment

Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattung:

-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Jalousien vor jedem Fenster
-Selbstreinigende Fassade
-TV und Internet Anschlüsse in fast jedem Raum
-Vorbereitung für Solaranlage

...und vieles mehr...

Wenn Sie nun neugierig geworden sind und denken, sie können diesem Zuhause eine neue Familie sein, vereinbaren Sie doch gleich einen Termin zum Probewohlfühlen!

Location

Dieses schöne Objekt finden Sie in einer verkehrsberuhigten jungen Wohnsiedlung in Huntlosen, einem Ortsteil der Gemeinde Großenkneten in Niedersachsen.

In Huntlosen finden Sie einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg-Osnabrück, der von der NordWestBahn bedient wird und dem Personenverkehr dient. Huntlosen liegt abseits größerer Straßen, die Anbindung an die Nachbarorte erfolgt über Kreisstraßen. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich in der ca. 6 km entfernten Nachbargemeinde Wardenburg an der A 29.

Die vielfältigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie z. B. Supermärkte, Ärzte, etc. sind in unmittelbarer Nähe, ja sogar fussläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sind bequem mit Bus in den Nachbargemeinden sowie in Oldenburg zu erreichen.

Schön für Familien, der Kindergarten liegt mal gerade in 450m Entfernung und die Grundschule in lediglich 900m.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 73.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre genaue Anschrift und eine Rückrufnummer, damit wir die Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen ( Exposes ) abgedruckten Geschäftsbedingungen jeweils zzgl. der angegebenen Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision, die vom Käufer bzw. Mieter zu tragen ist. Mit Annahme unseres Angebotes wird im Erfolgsfall der Käufer bzw. Mieter der Firma „ CENTURY 21 DIREKT“ Oldenburg gegenüber provisionspflichtig.

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.

Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 229.000 €
Living area: 110 m²
Plot area: 600 m²
Usable area: 38 m²
Commission to buyer: 5,95% Inklusive gesetzlicher MwSt.
Item number: JE443

Basic information

Bedrooms: 3
bathrooms: 1
Kitchen: open plan
year of build: 2012

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Fußboden

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 73.90 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028-02-12
year of construction: 2012
Energy efficiency class: B

Contact form


Jenny Ehlers

CENTURY 21 Direkt

Mobile:
015774042184
Central:
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Fax:
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